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当前,工业园区建设作为地方政府拉动经济增长、实现产业结构调整和招商引资的重要载体而频繁上马。在工业园区发展势头良好的同时,我们必须看到工业用地当前存在一些问题。粗放、低效利用土地的形势较为严峻,有的园区开发并未达到规定的土地投入产出指标要求...

前面谈到了园区的战略转型、招商模式、园区走向三个方面介绍园区的发展。下面继续昨天的内容深入探讨。趋势之一:园区开发(产业地产)商的崛起    在我国早期的园区开发中,政府主导的园区开发公司一直扮演着园区开发“市场”的绝对主角。这时的园区开发...

     工业园区作为区域经济发展的新亮点,如雨后春笋般兴起。其中不乏不少园区取得了良好的经济效益,也有部分园区出现了很多发展中的问题。如1994年建立的苏州工业园区(中新合作),它从发展理念、管理模式、体制、机制以及人才队伍建设,各方面...

文章附图

摘要:改革开放以来,经过三十多年的发展,我国的中小企业在市场经济大潮中,不断发展充实。中小企业在国民经济中所起的积极作用越来越明显,越来越多地被政府重视。对于当前实体中小企业在落脚难、落地慢、落地贵等方面,从政府、业界及专业运营商各个角度都...

投资选址在企业漫长的生命周期中并非常规性事务,基本流程看似不复杂,但只有参与其中的人才能明白这件事情的艰难程度。企业投资动辄百万乃至上千万甚至上亿,一旦选址完成,钱花了出去,便很难撤回。若草率做出决策,这将无形中增加企业后期的经营风险,影响...

在当前经济发展双循环结构调整下,产业发展面临重大变革机遇,产业内外部环境发展不断变化,在新的历史机遇和变革期,产业园区如何在产业导入、平台建设、特色运营等方面进行改革创新、深化服务?园区的创新发展又该如何做?产业高端化以前瞻的思维发展新一代...

02/18

2021

摘要:改革开放以来,经过三十多年的发展,我国的中小企业在市场经济大潮中,不断发展充实。中小企业在国民经济中所起的积极作用越来越明显,越来越多地被政府重视。对于当前实体中小企业在落脚难、落地慢、落地贵等方面,从政府、业界及专业运营商各个角度都...

01/24

2021

投资选址在企业漫长的生命周期中并非常规性事务,基本流程看似不复杂,但只有参与其中的人才能明白这件事情的艰难程度。企业投资动辄百万乃至上千万甚至上亿,一旦选址完成,钱花了出去,便很难撤回。若草率做出决策,这将无形中增加企业后期的经营风险,影响...

01/22

2021

在当前经济发展双循环结构调整下,产业发展面临重大变革机遇,产业内外部环境发展不断变化,在新的历史机遇和变革期,产业园区如何在产业导入、平台建设、特色运营等方面进行改革创新、深化服务?园区的创新发展又该如何做?产业高端化以前瞻的思维发展新一代...

01/19

2021

近年来,在产业转移、新兴产业技术的升级、国家推动重点工业园区建设以及住宅地产开始受到宏观政策调控等诸多因素的影响之下,市场及投资者对于工业地产的需求开始稳步上升,工业地产的投资价值逐步显现,工业物业的租售价格同比也在稳步上扬。住宅地产领域被...

01/15

2021

一、“工业地产”限制分割销售转让原因我国房地产管理主要法规《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》和《物权法》等,均没有禁止“工业地产”分割转让规定。国土资源部有关行政规章中也没有限制“工业用地”分割转...

01/12

2021

随着商业地产的发展越来越成熟,特别是城市中心的商圈已经饱和,土地资源已经越来越稀少,用于商业开发的项目,只能是通过升级换代来整合提升形象。因此,土地开发运作的重点就向郊区拓展,郊区的区位及定位主要以工业为主,工业地产应运而生,但由于其它是新...

01/07

2021

近年来,随着经济全球化、产业价值链的不断分解以及空间专业化的加强,一种新的空间经济发展理念——“工业地产”在我国主要开发区逐渐兴起,传统的工业开发区面临着向工业地产的战略转型。同时,国内一些大型的投资商和房地产开发企业意识到住宅地产、商业地...

01/07

2021

1.1 中国工业用地市场供求状况2019年,工业用地推地力度下降,推出、成交均小幅下降。2019年,全国300城共推出工业用地规划建筑面积8.7亿平方米,同比下降3.9%;共成交工业用地7.5亿平方米,同比下降2.4%,推出和成交较2018...

01/07

2021

一、什么是工业地产工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地,工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等...

01/07

2021

汽车零部件分类一、 发 动 机 配 件主要包括发动机、发动机总成、节气门体、气缸体、涨紧轮等。二、传 动 系 配 件主要包括离合器、变速器、变速换档操纵杆总成、减速器、磁性材料等。 三、制 动 系 配 件主要包括制动总泵、制动分泵、制动器总...
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